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现在买东西都在淘宝买多,买门面开店有前途不
分类:财经资讯

问:现在买东西都在淘宝买多,买门面开店有前途不?为什么?

问:做实体店好还是做网店好?

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现身说法,我有一个北京的门面,当时总价350万左右,每年租金28万,我们算一笔账350万要接近13年回本,按照余额宝7天化年收益4%算,每年1.2万利息,不算复利350万存13年接近16万利息。也就是说350万13年后变成366万,那就要租到14年才能和余额宝相当。门面产权基本都为40年。剩下26年使用权,继续假设物价没变化(物价高房租就高,生活成本也高)那租满24年能赚728万。也就是说350万40年大概赚728万,差不多2倍,不要假设等房价上来就转手,门面价格太高很难出手。因为房租年付,最后的结果就是350万一笔花掉了,分期每年28万对生活没巨大的改变,但需要一笔大资金时可能又很紧张。所以说看个人买门面的目的,如果余钱很多担心贬值,那就可以买,如果需要贷款纯投资那就明显不划算。扣掉利息基本没什么赚头,而且还要承受各种政策上的风险

各有千秋,这个不能给出准确的答案,毕竟仁者见仁智者见智,适合做实体的就认为实体好做,适合做电商的就认为电商好做。

权威观点

但从当下的经济大环境而言,互联网是个大趋势,互联网虚拟经济一直打压着实体经济,再者电商的网络购物已经成为人们一种习以为常的生活方式,足不出户,送货上门的简便,快捷也慢慢满足人们的思维,综合来看做电商开网店做好。

门店生意五花八门,是不可能全部淘汰的!网店相对门面来讲也有天生的弊端!将会被网店淘汰的重灾区主要有生活百货类如:服装鞋帽,生活家电……

但国内的传统电商已经有十年之久,现在市场已经完全饱和,卖家多,买家少的局面,利润空间非常之小,加上传统电商轻产品,重店铺的机制,老店就比新店有各方面的优势,新店要想增加店铺的流量和权重只能进行站内的开直通车,刷单,刷评等付费的运营方式,很多商家纷纷被淘汰,把市场转向了海外,跨境电商。

想比这些还是有很多的门店会一直生存下去的比如:

跨境电商就是把国内的商品卖到国外赚取之间的汇率差,这也是符合“一带一路”方针,同时做跨境达到一定的销量后,当地政府都是有相应的经济补贴的;跨境电商平台轻店铺,重产品,无新老店之分,对新店有流量的扶持和曝光量,禁止开直通车,刷单,刷评等烧钱的运营;跨境电商的利润主要是信息差和汇率差,单品的净利润在40-70%之间,三个月成熟后的店铺,单店单月的净利润在2-5万之间。

  1. 家具门店,虽然网上也分走了一部分蛋糕,但家具是比较注重实体感观的

曾经的淘宝确实曾经成就了一批卖家,但如果今天你去听听那些卖家的心声,就会知道,现在的卖家支持的很艰难!以淘宝卖家为代表的网上卖家目前竞争很激烈,大多数中小卖家已经沦为炮灰,大卖家也被越来越高的广告费压得喘不过气,由此可见,线上销售没办法成为传统企业的最后一根救命稻草。

2.以理发美容为代表的服务性门店,这毫无疑问是必须去门面消费的

我经常听一些企业家说线下的生意难做,投资一笔钱到线上,结果又亏了!并不断的感叹:市场行情不好...

3,餐饮店,网络美团,饿了么虽然可以配送到家服务,但中国人人情世故多以请客吃饭为主,所以对就餐地址、环境都有讲究,网络消费不可能把餐饮店给挤兑黄了,这也是目前很多创业者都进入餐饮业这片红海!

企业现状如此,门店、网店亦如此!2019年,互联网+的兴起又燃起的很多人的热情。移动互联网让很多不可能的事情变成可能。线下和线上如果不仅能相互竞争,还能相互融合,相互引流的话,也许零售业的春天即将来临-O2O模式。

4,便利店,便利店的数量可能跟网店的数量相比也不落下风,即时消费它走着不可取代的地位!

目前,还没有非常成熟的O2O模式,很多品牌都在尝试,试错,在试错中成长。这里做个思路剖析,供企业和门店参考:

5,药店,药店因为它商品的特殊性,大部分药品都不可以在网上销售,它会一直存在下去!

线下门店优势:线下流量入口、信任度高、体验好、可施展较好的售后 服务。

6.各类修理店,电动工具,电动车,汽车等等都有维修的硬性需求

移动互联网优势:方便快捷、移动化、碎片化、传播度高、手机最大流 量入口是微信。

其实还有很多行业是必须由门店作为载体的,门店存在有几千年,必定是有它独有的特点

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买门店开店依然有前途,这是毫无疑问的事情。

看看曾经的制造业之都东莞吧,电商平台打开价格低价竞价赚中介费和卖流量这种明显违反社会生态生存法则的行为为什么没有人制止?

电商平台的兴起,大大压缩了门店的利润空间,但这是在电商发展壮大阶段的情况,一来是以往门店的商品价格不透明,流通不便利,中间环节多。其次是电商在开拓市场时会提供大量补贴,同时互联网的快速发展也带来了其他优势。

企业要生存,离不开合适的利润来创新雇工产业升级,电商平台谋利的比价效应方式正好一击打在这个穴位上!企业无利,工人生活质量的保障就无从谈起,买房买车养家糊口如何做到!店租不是问题,问题是赚不到钱没钱交租。

但到了现在,电商已经占据优势时,缺点就出现了,首先就是电商平台商品价格的提高,平台也要利润的,各种附加费用开始提高,有很多商品,线上价格已经等于或超过了线下,价格优势开始降低。

营销号肯定电商产业化的理由太牵强,但是说来说去就是三个--房租贵,电商便宜,服务态度问题!这些,我现在就问一个问题--你的老板没有多少利润,就算不解雇你,也只能给你一口饭。电商再便宜,你还买得起吗!而且工商企业发达地区通过无处不达的快递把货全国卖了,你经济不发达地区怎么办?一斤两斤全国卖马云的比房子还贵的大葱吗?

其次不能不提服务环节,无论售前售后,门店都比电商优势要大很多。门店的传统优势又开始被大家重视起来。

不要纠结于开店电商还是实体了,给我的印象是电商等同于传销,吹得天花乱坠,到头来不过就是富了几个股东,穷了无数中产阶级,也不过养活了一点快递!不过说到底,以前没有电商的时候,商品是怎么到的消费者的家里,这点,还是要请大佬来解释一下他们口里的电商新增快递就业几百万这事。

实体已经到达谷底,接下来就是反弹的时间了,商铺和门店未来的发展空,一定和以往的经营模式有很大的区别,多去观察那些做的很好的门店,学习他们的长处,买门面开店还是可以做的很好。

现在网络很发达

现在买东西都在淘宝买多,买门面开店有前途不?为什么?

谢谢悟空问答的邀请!

这个问题笔者认为就问题而言是没有什么不对的,但在现实当中,应该是不存在会有这个问题的。

首先,作为创业者考虑的第一个问题,就是尽量控制投资。不会说为了去开个店而去花很大一笔钱,去买个门面。现在的门面价格明显虚高,不管是从升值空间还是投资价值来说,都是非常有限的。而且作为创业者,手头的资金应该也是有限的。

第二,当前网络经济非常发达,投资实体门店。优先考虑的是怎么吸客,怎么推广。当前更流行的模式是线下体验,线上购买。紧跟时代节奏,才能适应潮流。

第三,目前的淘宝,想要卖的好,获取一个用户的成本是不低的,直通车,钻石展,各种广告位等要消耗每个店铺不少的资金。虽然网店没有租金的说法,但是开店成本已经不比实体店低了。甚至网上有的商品反而比地面还要贵。笔者认为从实体店可以清楚的看到实物 有售后问题解决起来也是相对来说比较方便的。

因此,实体门面店,好好经营,还是能赚钱的。

商铺已经进入了优胜劣汰的区间,将会和房子一样,未来就是看地段。

这个地段包含了两层意思:

一是城市;

二是位置;

第一,城市!

城市指的就是那些人口持续流入的,比较发达的,经济发展速度非常快,消费水平非常高的地方。就是那些一线和新一线的城市为主,这里的人流传动,消费实力强劲,所以商铺的投资价值也相对较高。

而对于三四五线城市来说,人口持续净流出,并且消费实力,薪资等都较弱,所以对于商铺来说,投资的价值也就相对较低了。

第二,位置!

位置指的就是商铺的地理环境,好的商铺基本都是一楼沿街的,并且越靠近转角,十字路口的商铺,它的价值就越高,它的投资回报率就越好。

虽然说现在电商冲击实体非常厉害,但是一些餐饮类的商铺依然是红红火火的,所以买商铺要懂得买那些可以重餐饮的,一楼沿街的商铺,这些铺子往往会被重餐饮的创业者租下,也比较有前途。

结论:

不要害怕实体会倒闭,这是不可能的。电商其实也在进入一个优胜劣汰的周期,运营的成本越来越高。

所以,未来的趋势其实是电商+实体的综合运营,投资商铺有前途,但是要找到好的、优质的商铺才行,而不是盲目跟风。

这需要一些耐心,一些实力,以及一些经验和眼光了。


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这个问题很有意义,一个是互联网,一个是实体。很多人觉得现在实体店做不过互联网,不知道楼主有没有这样的体会。个人会从各的优劣来对比,没有对比就没有伤害。

看你想做哪方面的项目

淘宝

优势:①受众面广 ②沟通态度细腻(可复制的话术流程)③产品对比丰富劣势:①无法准确的感知产品 ②网店运营成本奇高 ③受平台制约导致没有主动权

是做那种带有地方特色的

实体

优势:①能够即时准确的感知到产品的品质 ②能够直观的感受到服务的品质劣势:①受众面有限 ②服务项目有限

现在买东西都在淘宝买多,买门面开店有前途不?为什么?。两个一对比可以看出,实体的产品品质,服务品质,店铺调性,这是网店再怎么装修都无法比拟的。实体店要做好,内容为王,品质为王,用互联网自媒体分发营销推广。

个人的一些浅见,如果你喜欢,欢迎你点赞分享,如果你不喜欢,欢迎交流一下,也可以让我学习一下,谢谢!

很高兴回答您的问题,近几年很多实体店受到电商生意的冲击,传出很多“电商将取代实体的”言论,那是不是说实体经济只有等着被淘汰呢?

我觉得不一定,电商之所以这么火热,是因为成本低、产品数目比较多。但是针对客户很多需求线上电商还是满足不了的,实体店的优势就体现出来,去实体店可以比较直观检查商品质量,更加的有真实体验感。

如果说你想买个门面开店的话,线下成本一定要确定好,线下成本不是决定因素。如何满足消费者的品质需求,才是影响实体店发展的决定因素。所以作为实体店经营者,一定要转变落后的坐商观念,树立消费者思维,主动站在消费者角度考虑问题。

不能这么理解,虽然说因为有电商的冲击门面店确实受到了大影响,但是也有那么多人开门面店,即使是淘宝,现在也有好多人说淘宝越来越难做了也还是有这么多人在做呢!那么问题在哪里呢?

1、门面店有考量因素,要考虑地段,还有你自己卖的是什么产品

2、你开店门面装修设计也要做好,店内设施摆放都是尤为重要的。(风格形象)

3、开门面店不能像以前一样坐等生意的,现在这个时代是要主动出击的

4、生意不好要找原因,还要多加学习。现在门面开店没有白捡的都是靠自己努力争取来的生意。

现在买东西都在淘宝买多,买门面开店有前途不?为什么?。5、老实说,出钱开个店我想现在好多人都开得起,难就难在经营上,所以要学习营销,改善服务

6、现在社交平台那么多,要懂得线上线下结合,利用好资源。

总结,行行都有竞争,但依然有那么多人努力在做。加油~要开就要花心思,花精力去好好经营。

虽然网购对实体店的打击很大,但实体店还是有存在的价值,并且永远都不会消失!很多事情不是靠网购就可以解决的,去网上搜一搜就知道了!比如说那些品牌的电商现在就玩命的布局线下,线上对他们来说基本上饱和了,除了目标是为了现金流,还有为了品牌的影响力要不断扩大,当然还有其他各种原因就不一个个说了!总之,线下是有存在的必要!

实体现在没有什么前途实体店要有特色。比如就像那个苹果的旗舰店,华为的旗舰店这样的实体可以做,如果是综合例行的那个超市就没有必要做。

近几年很多实体店受到电商生意的冲击,传出很多“电商将取代实体的”言论,那是不是说实体经济只有等着被淘汰呢?

我觉得不一定,电商之所以这么火热,是因为成本低、产品数目比较多。但是针对客户很多需求线上电商还是满足不了的,实体店的优势就体现出来,去实体店可以比较直观检查商品质量,更加的有真实体验感。

如果说你想买个门面开店的话,线下成本一定要确定好,线下成本不是决定因素。如何满足消费者的品质需求,才是影响实体店发展的决定因素。所以作为实体店经营者,一定要转变落后的坐商观念,树立消费者思维,主动站在消费者角度考虑问题。

还是当下流行的网红风暴的

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