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小区健身房好做吗?有何建议?
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问:小区健身房好做吗?有何建议?

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金芙蓉健身关停了在济的十几家分店,图为保利芙蓉分店关停后的情景。

我见过几家大型的健身房,就开在小区的沿街,但是很快就关门了。

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本人是普通老百姓,接触到的都是普通小区,高端小区土豪小区的情况不清楚。

位于齐鲁国际大厦的舜力健身俱乐部大门紧闭。

如果是普通小区,可以做那种比较专业于某一方面的培训,比如,瑜伽或者那种家庭式的健身房。这种投入比较少,而且一两个人就能忙过来。瑜伽房这种比较常见,只要有自己的特色,搭配一些其他课程,感觉应该不错。家庭式健身房,我只见过两个,一个是网友自己经营的,感觉他小日子过得不错。另一个半死不活[捂脸]。但是不建议在小区里做大型健身房,我住的小区沿街就有一家,一年内换了两个东家,现在已经关门了。

近日,继金芙蓉健身在济南接连关停十几家门店之后,位于泉城路的舜力健身俱乐部也关门了,众多会员至今投诉无门,房屋租金也无法收回。记者调查发现,健身房关门潮的背后,是不断降低的会员卡费与水涨船高的经营成本,这使得中小型健身房的发展举步维艰。

你要在小区经营健身房,个人建议要有针对性,比如专门提升小学生体能的,帮助产后妈妈恢复身材的,瑜伽的等等,成本低,好维护,见效也比较快。

文/片 本报见习记者 于悦

健身房属于重资产,前期装修,器材等固定投资是比较大的。后期运营时房租和员工工资成本也是很高的,所以如果没有持续的会员卡和私教收入是很难维持日常开销的,更不要说盈利。

经营成本水涨船高,房租工资都在涨

但如果后期运营时你的房租成本比较低的话,持续运营也是有可能的,就如我朋友的健身房在一个镇上,租金一个月还不到一万,每个月除了房租和员工工资还有些结余,虽不能赚大钱,但活的还不错

“现在房价太高,俱乐部在泉城路那种黄金地段,租金自然低不了,物业费、水电费也高。”舜力健身俱乐部法人代表荀洪海说,据了解,舜力健身俱乐部于去年3月12日正式营业,到现在一整年的时间,已欠房东租金近200万元,开店时的装修费、设备费也有亏欠。

首先要看环境。如果是真正的爱好者当然是器械越全越好。还有价格方面。然后还得看自己需要针对的方面跟健身房的侧重点搭不搭边。

荀洪海称自己光装修就花了200多万元,购置设备100多万元,这些钱他至今尚未还清。

小区健身房的好处是 1.离家近,下课直接到健身房了,可以省去路上不必要的时间。

“现在企业运作成本太高了,虽然店里看着简单,我当时是想打造一个室内空气质量最好的健身企业,所以使用的都是环保材料,代价太大。”荀洪海称。

2.节省交通费,如果去比较远的健身房。你会发现这一年的油费,停车费是一笔不小的开支。3.离家近,可以和邻居或者从小玩起来的发小相约一起去锻炼。

如今,面对房东的起诉和会员的声讨,荀洪海表示,自己也不想害人,但实在是没钱,去年夏天还因此喝农药轻生过,“我也是死过一次的人了,从那时起身体就一直不好,现在总得活着还债。”他说,自己现在北京找项目创业,尽力还上这些钱。

首先要先考察下这个小区的规模户数消费能力,第二个引流,是周围的居民有多少,是否可以进到小区?整个小区对健身的观念如何?你的资金可以支撑你亏损多久?总之,现在创业做生意非常不容易,投入不一定就赚钱,若失败了,你的那些投入就全贬值了。所以投入之前,一定要先考核你要做的小区,要摸清市场。尽可能提前去规避盲目投资所带来的风险。

“这也不是我一个人的问题,全国的健身行业环境都很差。”荀洪海称,一年前自己办健身房时,这个行业环境还是很好的,所以才会投资。但从去年开始,包括员工工资、房租、物价都在涨,“工人工资也在增加,原来才1000多块,现在要4000多块。”

在现阶段环境下,做小区健身房很不明智,现在的工作室也好,健身房也好,都太多了太多了,在小区做,那么针对的就是小区内的客户,健身的人,多一步都嫌远,客户资源有限,环境封闭,场地也不会太大,很多的限制性因素。

市内某健身房一位教练称,他们的基本工资也就1000多元,主要靠的是提成,也就是销售会员和课时费收入,“现在私人教练最低收入每节课从150元到200元不等,提成可以到30%,一天最少上三节课,这样一个月下来,最少也能赚四五千块。”“这些年的教练工资的确涨了一些,主要因为课时费涨了,原来每节课的收入都不会过百。”

挺好做的、用心去服务就好

健身年卡费用走低,中低端路线入不敷出

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